一、制發(fā)目的
通過(guò)印發(fā)《方正縣集體土地征收補償安置工作實(shí)施意見(jiàn)》,讓各鄉鎮明確集體土地征收主體，避免因取消原有統一征地機構造成項目建設征地無(wú)法開(kāi)展，確保各項責任分工落實(shí)落靠，有效保障國家系列改革后集體土地征收補償安置工作順利實(shí)施。
二、制發(fā)的必要性
國家、省、市取消原有統一征地機構后，為進(jìn)一步規范和加強我縣集體土地征收補償安置工作，確保項目建設征地工作順利實(shí)施。結合我縣實(shí)際，制定了《方正縣集體土地征收補償安置工作實(shí)施意見(jiàn)》。
三、制發(fā)依據
依據《哈爾濱市集體土地征收補償安置工作實(shí)施意見(jiàn)》（哈政辦發(fā)〔2016〕8號）全文、《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長(cháng)遠生計有保障、《方正縣人民政府投資項目管理辦法（試行）》（方政規〔2020〕1號）第四章項目招投標。
征收土地應當依法及時(shí)足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著(zhù)物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會(huì )保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過(guò)制定公布區片綜合地價(jià)確定。制定區片綜合地價(jià)應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著(zhù)物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。
四、解決問(wèn)題所采取的措施
《方正縣集體土地征收補償安置工作實(shí)施意見(jiàn)》共包括“基本原則、征地補償安置的標準、責任主體、工作要求、兌現獎懲”等5方面要求，分別對“土地征收補償安置標準、地上附著(zhù)物和青苗的征收補償標準、集體建設用地上房屋的征收補償、集體土地上魚(yú)塘、砂坑、墳墓的征收補償、被征地農民失地養老保險費用標準以及征地前期、實(shí)施、后期階段”等內容作出了細致要求，并分別明確了各項工作的責任主體和相關(guān)工作程序，堅持依法實(shí)施征地補償的原則；堅持維護農民合法權益的原則；堅持統籌兼顧的原則；保證征地政策連續性的原則；堅持以鄉鎮政府為征地工作主體的原則。
五、解讀機關(guān)及聯(lián)系方式
本通告由方正自然資源局負責解釋。聯(lián)系方式：0451-57112069。
相關(guān)文件：《方正縣集體土地征收補償安置工作實(shí)施意見(jiàn)》
方正縣自然資源局
